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没如期拿到房产证能否暂停还贷?

没如期拿到房产证能否暂停还贷?

　　购房合同和银行贷款合同是两个相互独立的合同。

　　购房合同的主体为买房人和开发商，而借款合同的主体是买房人和银行，银行按时发放贷款后，就已经全面履行了义务，不存在违约行为。

　　开发商未能按时办理房产证，买房人可以依据购房合同要求开发商承担违约责任，而不能对合同以外的第三方即银行拒绝履行还款义务。

　　具体法律依据可参考合同法：

　　第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。